Teorización para la Adecuación y Habilitación
Viviendas Rurales para Uso como Estancias Turísticas

propuesta por Héctor C. Balcácer
15 de agosto del 2003

En ampliación a las diferentes conversaciones informales relativas a la percepción que diferentes personalidades de la ADEPE tienen acerca de cómo debería conceptualizarse la noción del ecoturismo familiar rural, entendemos que podemos sintetizarlo a través de la observación de la casa localizada en Rancho de los Plátanos, que aparece en el brochure editado por el señor Benjamín Rosario y quien suscribe este Memorando. Observemos esta somera descripción interpretativa.

La estética: Desde el punto de vista estético la casa expresa un atractivo excepcional. Su colorido, diseño y porte, expresan por si mismo las características de las viviendas tradicionales (1930) de campo en la República Dominicana. Eso por si solo, representa un punto a favor, para ser aceptada como morada por cualquier turista extranjero o nacional.

La ubicación: El entorno donde se ubica la casa referente, muestra lozanía, esplendor, espacio, si a esa situación le agregamos las proximidades de otros escenarios tales como ríos limpios, cascada, montañas, una flora autóctona y plantaciones agrícola organizadas, son condiciones únicas de las cuales no pueden escaparse a la sensibilidad de cualquier turista nacional o extranjero.

La estructura de la vivienda: Resulta evidente que en la casa descrita reside una familia que puede definirse como de clase media rural. La presencia de una nevera, una estufa de gas, un baño y un sanitario de descarga por agua lo indica.

La gente: Por los modales, uso del lenguaje y socialibilidad nos indican que la familia que reside en la casa tiene niveles de escolaridad por encima del promedio rural dominicano.

¿ Qué haría falta?: La descripción somera superficial expresada en el texto, nos lleva ha hacer algunas abstracciones especulativas. A nuestro entender, para adecuarla a la oferta del servicio turístico se requeriría: a) Construir un anexo, bañera incluida, construido con materiales locales (madera, palma), con dimensiones adecuadas para alojar cuatro (4) personas, b) construir un kiosco típico techado de cana con capacidad para ocho (8) personas, c) instalar un panel solar no menor de un (1) kilowatt de capacidad que alimente cuatro (4) baterías de ciclo profundo, d) instalar calentador solar de 30 galones, e) instalar un tinaco con capacidad de almacenamiento de 550 galones de agua, f) dotar la cocina de un filtro de agua de carbón activado, g) adquirir dos (2) camas funcionales tipo camarote (doble), h) dotar el anexo de un escrito de cuatro gavetas, i), cuatro mecedoras típicas de las que se fabrican en Villa Trina, j) Compra una vajilla de 60 piezas, k) mantelería, sábanas, almohadas, colchones, toallas, servilletas En texto anexo (1), describimos brevemente la estimación del costo de la inversión requerida y la fuente alternativa de adquisición de los valores.

Alimentación y gastronomía: Si bien es cierto que suponemos que entre las familias receptoras y los turistas se establecerá un interacción normalizada por criterios de dinámica social participativa, no menos cierto es que existen valores inmanentes los cuales son validos en cualquier cultura, nos referimos a la higiene en la manipulación de alimentos, su presentación, los valores nutricionales contenidos en los mismos, la utilización de alimentos frescos y naturales, entre otras cosas. A este nivel, consideramos que el señor Rafael Pucheu podría realizar un papel de primer orden.

Concientización y capacitación de los miembros de las familias receptoras: El proyecto debe ser concebido como un entronque de naturaleza social en el cual las familias que participen en el mismo, deben internalizar y estar convencidas de que si bien es cierto que el proyecto genera ingresos económicos, el mismo, para su mantenimiento y crecimiento debe ser manejado con criterios de empatía y socialización. (Ver anexo 3)

Lo anterior significa que los conductores del proyecto deberán emprender una campaña sistemática y constante para que las familias participantes hagan conciencia clara sobre la necesidad de que las mismas mantengan normas de respeto y tolerancia para con las expresiones conductuales y del relativismo cultural que debe prevalecer en las relaciones que se establezcan. Para el inicio y continuidad de este programa de capacitación recomendamos enfáticamente la utilización de la metodología de difusión audiovisual ambulatoria. (Ver anexo 2)

Enseñanza de otros idiomas a las familias: Si bien es cierto que no hablar otro idioma no representa una condicionalidad excluyente para los fines del proyecto, sería recomendable que los miembros de las familias receptoras aprendan algún idioma de los definidos como mundiales, en este caso Inglés, Francés, Italiano. A tales fines, y dado que la ADEPE dispone de una infraestructura insertada en uno de los principales escenarios de irradiación del proyecto, entendemos que la utilización de Evasion Inn, sería una magnifica respuesta a estas expectativas descritas.

Cobertura de costo del sub programa de idiomas: Relativo a la enseñanza de idiomas, no lo concebimos como una carga onerosa para la ADEPE. Dado que el proyecto lo entendemos como socializado con otras entidades, empresas e individuos, para la cobertura de costo de la impartición de docencia se podría utilizar el mecanismo del patrocinio comercial y empresarial para beneficiar por medio de becas parciales o totales a los (as) jóvenes (preferentemente) que se interesen por el programa de aprendizaje de idiomas.

ANEXO 1

Descripción proyectado construcciones, adaptaciones y equipos y muebles requeridos para habilitar para uso del proyecto eco turístico familiar la casa fotografiada en el brochure de promoción turística diseñado por la ADEPE
(Valores en RD$)

DESCRIPCIÓN PRECIOS ESTIMADOS

a) Construcción anexo y bañera 60,000.00

b) Construcción kiosco típico 10,000.00

c) Instalación sistema fotovoltaico 1.0 Kva. 45,000.00

d) Instalación calentador solar de agua 18,000.00

e) Tinaco plástico de 550 de galones 5,000.00

f) Camas camarotes 7,000.00

g) Escritorio 2,500.00

h) Mecedoras 3,200.00

i) Filtro carbón activado 2,500.00

j) Vajilla 60 piezas 1,200.00

k) Mantelería, sábanas, colchones,
almohadas, toallas, servilletas 5,000.00

TOTAL INVERSIÓN 151,700.00

Equivalencia en US$ (US$1.00=RD$28.60) 5,304.00

Fecha de las estimaciones: Viernes, 15 de agosto del 2003

ANEXO 3

SUPUESTO DE INGRESOS BRUTOS PROVENIENTE DE
LA VENTA DE SERVICIOS ECO TURÍSTICO FAMILIARES
(Período: Un año)
(Expresado en US$)

Disponibilidad de días por año :60

Turistas por año :16

Tarifa por día :22.00

Ingresos totales por año :21,120.00

Conversión asumiendo una tasa
de cambio de US$1.00 = RD$ 30.00 (*) : 633,600.00

(*) Refleja la tasa de cambio promedio
comprendida entre el 1-15 de agosto
del año 2003